El 100% de los inmuebles sitos en Vicente López

POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial N° 5 de San Isidro, Secretaría Única comunica en los autos "Álvarez Riera, María Eugenia y Otros c/Quintana, Carmen Lucinda y Otro s/Ejecucion Hipotecaria" (Expte. 26.167 R) que el Martillero Ignacio José Cifuentes, rematará EL DÍA 5 DE JULIO DE 2017, A LAS 12:30 HS. en Alte. Brown 160 de San Isidro, el 100% de los inmuebles sitos en Vicente López esquina Pasaje Ponferrada, A) Unidad Funcional número dos con frente a la calle Pasaje Ponferrada, destinada a local de negocio, con entrada independiente por Pasaje Ponferrada s/n° sita en Planta Baja, integrada por el Polígono 00-02 y B) Unidad Funcional número tres con entrada cubierta común por la calle Vicente López N° 210 destinada a local negocio, sita en Planta Baja, integrada por el Polígono 00-03, ambas en la Ciudad y Partido de Morón. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: I - Sección: B - Manzana: 140 a - Parcela: 1 a Subparcelas: 2 y 3 - Polígonos: 00-02 y 00-03. Matrícula 4534/2 y 4534/3 respectivamente. Según acta de Constatación: A) Unidad Funcional dos Polígono 00-02 con entrada por Pasaje Ponferrrada sin número, atendido por Nicolás Alfredo Gómez, quien ocupa la propiedad junto a su novia Tamara Abigail Flor en carácter de inquilinos del Señor Calos Lourenco, sin exhibir contrato. El inmueble está compuesto por un ambiente amplio con cocina incorporada y un baño. B) Unidad Funcional tres Polígono 00-03 con entrada por Vicente López 210 donde fui atendido por una persona que dijo llamarse Alejandro Roberto Bonelli, quien dijo que ocupa el inmueble en carácter de inquilino, sin exhibir contrato. Se trata de un departamento de un ambiente en Planta Baja a la calle con un entrepiso, un baño y kitchinette. Todo en buen estado de conservación. Se deja constancia que a fs. 258 se presentó un ocupante con boleto de compra-venta. Deudas: Municipal al 16/9/16 Unidad 2 $ 5.537,39 Unidad 3 $ 1.224,31 - AySA al 15/9/16 Unidad 2 $ 5.887,16 Unidad 3 $ 2.336,85 - ARBA al 15/9/16 Unidad 2 $ 760,30 Unidad 3 Sin deuda - Base $ 286.666.- al mejor postor - Seña 30% Comisión 3% cada parte con más el 10% de los honorarios en concepto de aporte previsional (art. 54 Ley 14.085) y Sellado de ley todo a cargo del comprador. El martillero deberá identificar a los asistentes con nombre, número de documento y domicilio. Cada uno de los asistentes como condición para ingresar al salón de remates y para participar en la subasta, deberá exhibir la suma correspondiente al 30% de la base de la subasta, en pesos, o bien su equivalente en dólares al tipo de cambio comprador del mercado oficial, cheque certificado o depósito en pesos o dólares en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. En la subasta no se podrá pujar por montos inferiores a $ 2.000. Para el supuesto de que el depósito inicial se hubiese efectuado en dólares, para su conversión a pesos se considerará el tipo de cambio comprador según mercado oficial, al día de la integración del saldo de precio, según publicación del diario Ámbito Financiero. El saldo de precio deberá ser depositado en pesos dentro del quinto día de aprobado el remate sin necesidad de notificación o intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 585 del CPCC. El adquirente deberá constituir domicilio en el radio de asiento del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente de conformidad con lo previsto por el art. 133 del Código Procesal. En el mismo día de concluido el remate el martillero deberá poner en conocimiento del Juzgado quién ha resultado adquirente, para que se proceda a restituir inmediatamente los depósitos al resto de los participantes. Deberá suscribir el boleto de compraventa exclusivamente con el oferente que haya resultado ser adjudicatario por haber realizado la mayor oferta. No se admitirá la compra en comisión cesión y/o transferencia del boleto de compraventa, con la salvedad que en el mismo acto de la realización del remate, el adquirente indique el nombre de su comitente, debiendo ser ratificado en escrito firmado por ambos dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de tenerse al primero por adjudicatario definitivo (arts. 581 y 582 del C.P.C.C.). Impuestos, tasas y contribuciones a cargo del comprador a partir de la posesión. Sin perjuicio de ello, el adquirente en subasta deberá pagar además del precio, las deudas por expensas comunes, en la medida que el precio de la c.osa no alcance para ello. Visitar 3 y 4 de julio de 2017 de 10 a 13 hs. San Isidro, 2 de junio de 2017. Celina M. Bisbal, Auxiliar Letrada. S.I. 40.100 / jun. 16 v. jun. 21