El 100% de un inmueble sito en el Partido de Escobar

POR 3 DÍAS - El Juzgado de 1era. Instancia en lo Civil y Comercial N° 1, Sec. Única de San Isidro, sito en Ituzaingóo 340, Piso 2, San Isidro, hace saber en autos: “Administradora Fincas de Maschwitz S.A. c/ Sánchez Diego Orencio s/ Cobro de pesos ordinario ” - Exp. Nº 62301, que la Martillera Zapico Irma Graciela (Col.4694) CUIT 23-14425651-4, rematará EL DÍA 14 DE JULIO DE 2016, A LAS 10,30 HS. en Alte. Brown 160 de San Isidro, el 100% del inmueble sito en el Partido de Escobar, Pcia. de Bs.As., Barrio Privado Fincas de Maschwitz, Nom. Cat.: Circ.: XII, Secc. R, Frac IX Parc.10, inscripto en la Matrícula 29617, DNI del deudor Nº 17.319.188. Base $ 124000.- (Fs 650).- El rematador exigirá de quien resulte comprador el 30% del precio como seña, el que deberá ser abonado al contado o con cheque certificado en pesos o dólares al tipo de cambio oficial BCRA -comprador- del día anterior y/o depósito en pesos o dólares en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Comisión 3% c/parte más el 10% en concepto de aporte previsional a cargo del comprador (Fs. 737). La venta se efectuará al mejor postor, debiendo exhibir cada uno de los asistentes como condición para ingresar al salón de remates y para participar en la subasta, al supervisor del salón de remates la suma correspondiente al 10 % de la base, en pesos, o bien su equivalente en dólares al tipo de cambio oficial BCRA -comprador- del día anterior, cheque certificado o depósito en pesos o dólares en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos y suscribir el libro pertinente.- En la subasta no se podrá pujar por montos inferiores al 1% de la base (fs. 737). El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado (Art. 41 del CPCC). Las deudas que puedan existir por impuestos, tasas y contribuciones devengadas hasta la fecha de aprobación de subasta serán solventadas con los fondos provenientes de la subasta de manera preferente. El saldo de precio deberá ser depositado en pesos dentro del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de notificación o intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 585 del CPCC. La integración del saldo será en cumplimiento con la Comunicación “A 5147 del BCRA” que dispone: “la acreditación de los importes correspondientes a las causas judiciales ordenadas por los juzgados intervinientes se realizará mediante transferencias electrónicas desde cuentas a la vista abiertas en entidades financieras o a través de cualquier otro medio de pago distinto al efectivo, cuando se trate de importes superiores a $ 30000 y preferentemente por esos medios, cuando se trate de depósitos menores o iguales a dicho importe”. Impuestos tasa y contribuciones a cargo del comprador a partir de la fecha de la toma posesión. El bien corresponde a un lote sin construcción (Fs. 224 y 691). Deudas: Arba (fs 699/702 ) al 24/09/15 $ 18.317,30.- Municipal (fs.724/733) al 07/09/15 $ 45.287,96.-, Expensas (fs. 714/718), al 12/02/16 $ 273.795,46.- Servicio de agua fuera del área de cobertura (Fs. 490). El adquirente en subasta deberá pagar además del precio, las deudas por expensas comunes en la medida de que el precio de la cosa no alcance para ello. Título en autos- Visitar los días 30 de junio y 01, 04, 05 y 06 de julio de 2016, de 13 a 15 hs. San Isidro, 14 de junio de 2016. María Laura Oneto, Secretaria. S.I. 40.233 / jun. 23 v. jun. 27