El 100% de un inmueble sito en el partido de Vicente Lopez

Fecha: 
Viernes, 28 Abril, 2017 - 09:30
Nombre del Martillero: 
José Ramón Acosta
Expediente: 
“Consorcio Av. Libertador 855/57 c/Losada, Eduardo Jorge s/ Cobro Ejecutivo”, Exp. N° 69.609
Bien Rematado: 
El 100% del inmueble sito en Av. Del Libertador 855/857, piso 4° "B", unidad Funcional 9, entre las calles Güemes y Carlos F. Melo de Vicente López, Prov. de Buenos Aires.
Edicto: 
POR 3 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial N° 3 del Departamento Judicial de San Isidro, hace saber en autos: “Consorcio Av. Libertador 855/57 c/Losada, Eduardo Jorge s/ Cobro Ejecutivo”, Exp. N° 69.609, que el Martillero Público Acosta, José Ramón Col. N° 5556 de San Isidro, CUIT 20-10766258- 9, rematará EL DÍA 28 DE ABRIL DE 2017, A LAS 9:30 HS., en el salón de remates del Colegio de Martilleros y Corredores Inmobiliarios de San Isidro, sito en calle Almirante Brown 160, de esta ciudad (primer párrafo del Art. 566 del CPCC) el 100% del inmueble sito en Av. Del Libertador 855/857, piso 4° "B", unidad Funcional 9, entre las calles Güemes y Carlos F. Melo de Vicente López, Prov. de Buenos Aires. Matrícula 2446/04-02, Nomenclatura Catastral: Circ. lll, Secc. D, Manz. 9, Parc. 20, Subparcela 9, UF 9, Polígono 04-02, Partida 70.811, propiedad de Eduardo Jorge Losada, con la base $ 1.670.400 esto es la 2/3 partes de la tasación practicada por el martillero a fs. 373/374 (Art. 566 del CPCC) al contado, mejor postor y en dinero en efectivo, Seña 20%, el sellado de Ley 1 %, Comisión 3% cada parte, con más el 10% de los honorarios en concepto de aporte previsional a cargo del comprador, dicha seña podrá ser abonada en efectivo o mediante cheque certificado. El departamento que se ejecuta se encuentra al contrafrente del edificio con vista al Río de la Plata, tiene una superficie de aproximadamente 80 mts. cdos. El edificio tiene 7 pisos, hay 2 deptos. por piso, en planta baja hay un espacio baulera de uso común. El edificio se encuentra muy bien ubicado y tiene una antigüedad de aprox. 60 años, se encuentra en buen estado. Cuenta con un solo ascensor y escaleras. El departamento que se ejecuta, consta de 2 dormitorios, 1 living comedor con salida al balcón, 1 cocina, 1 baño completo, 1 habitación de servicio con baño, y terraza, tiene doble circulación, se puede ingresar desde el pasillo al living comedor o por la entrada de servicio a la cocina. El balcón se encuentra cerrado con un cerramiento de aluminio y vidrios. La cocina es lineal con muebles altos y bajos. El departamento se encuentra en buen estado general de uso y conservación. Ocupado por la Sra. Marcela Mariana Ferraro, DNI 18.408.478 (mandamiento fs. 382/383) quien manifestó ser inquilina. El martillero exigirá al comprador la constitución- en el acto de la firma del boleto- de domicilio procesal en el radio de asiento del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente conforme las disposiciones del Art. 133 del Cod. Procesal en la materia. No se admitirá la compra en comisión, cesión y/o transferencia del boleto de compraventa, con la salvedad que al ingreso al Salón de remates se deja expresa constancia en el Libro pertinente del nombre de su comitente, debiendo ser ratificado en escrito firmado por ambos, dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de tenérselo por adjudicatario definitivo (Arts. 581 y 582 del C.P.C.C.) A excepción de las deudas por expensas, libérase al adquirente en subasta de toda deuda que afecte al inmueble hasta la fecha de toma de posesión, operándose una subrogación real de los privilegios respectivos que se trasladarán al precio obtenido (Conf. Cam. Civ. y Com. de San Isidro, Sala 1, causa 71.539 del 7/11/96, E.D., revista del 18/3/97). El comprador responderá por las expensas que no fueran canceladas con el producido de la subasta, aun las anteriores a la posesión (S.C.B.A., AC. 65.168 del 13.7.99 en autos "Banco Río de la Plata c/ Alonso, Raúl Alberto y otros s/ Ejecución Hipotecaria". El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación, ni requerimiento y/o intimación alguna, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 585 del Cód. Procesal en la materia. Los asistentes deberán exhibir como condición para ingresar al salón de remate y para participar en la subasta, en dinero efectivo y/o cheque certificado, la suma de $ 21.000 Deudas: Municipal (fs. 327) al 12/10/2016 $ 25.468,36 - Arba (fs. 338) al 23/11/2016 $ 4.619,60 - Aysa (fs. 334) al 6/10/2016 $ 15.017,97. Expensas (capital) (fs. 370) al 17/11/2016 $ 72.968,25. Última expensa 17/11/2016 $ 1.492. Consorcio Av. Libertador 855/57 CUIT 30-54487831- 6. Losada, Eduardo Jorge CUIT 20-12639409-9. Visitar el bien los días 25, 26 y 27 de abril de 2017 en el horario de 13:00 a 16:00. San Isidro, 31 de marzo de 2017. Juan Martín Mendiguren, Secretario. S.I. 38.987 / abr. 11 v. abr. 17

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