El 100% de un inmueble ubicado en el Barrio los Troncos del Talar, localidad de General Pacheco, partido de Tigre, Prov. de Bs. As

POR 3 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 7, a cargo del Dra. Verónica Paula Valdi, Secretaria Única a cargo de la Dra. María Cecilia Gallardo, del Departamento Judicial de San Isidro, sito en la calle Ituzaingó 340, piso 7º, de San Isidro, hace saber en los autos caratulados: “Díaz, Juan Julio y Otro/otra c/Nasiff Claudia Raquel s/ Ejecución Hipotecaria” Exped. Nº 33036 que el Martillero Julio César De Brasi, procederá EL DÍA 15 DE NOVIEMBRE DE 2017, A LAS 11:00 HS., a la venta en pública subasta, en el Colegio de Martilleros del Departamento Judicial de San Isidro, sito en la calle Almirante Brown Nº 160 de San Isidro, del 100% de un inmueble ubicado en la calle Justo José Urquiza Nº 81 del Barrio los Troncos del Talar, localidad de General Pacheco, partido de Tigre, Prov. de Bs. As., cuyos datos catastrales son: Circunscripción II, Sección: P, Manzana: 61b, Parcela 9, Matrícula 33.852, Lote con una superficie total de 349,42 m2. Según mandamiento de constatación, (fs. 236) el bien se encuentra ocupado por el Sr. Fortunato Roque Nasiff, quien se identificó con DNI 7.103.747, Roque Omar Nasiff, Jorge Daniel Nasiff, Claudia Raquel Nasiff, Estefanía Acosta Nasiff, Leonardo Balg, con DNI 40.281.013, más tres inquilinos y dos menores de edad, la casa es de material con dependencias individuales en regulares estados de conservación. Deudas: Municipalidad de Tigre: $ 1.427 al 10/4/15 (fs. 97); ARBA (Rentas): $ 846,60 al 31/8/15 (Fs. 123); AYSA: $ 36,97 al 17/12/15 (Fs. 155). Tiene entrada independiente y no se abonan expensas comunes. Condiciones de Venta: Al contado, en efectivo y al mejor postor, con la Base de $ 607.000 (Fs. 244). Seña: 10%, Sellado de Ley 1,5%, Comisión 3,5% a cargo de cada parte, con más el 10% de aporte previsional de la Ley 7.014. El adquirente deberá constituir domicilio procesal en el radio de asiento del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente de conformidad con lo previsto por el art. 133 del CPCC. El saldo de precio deberá ser depositado en pesos dentro del quinto día de aprobado el remate sin necesidad de notificación o intimación y/o requerimiento alguno bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 585 del CPCC. Los interesados a participar de la subasta deberán antes de ingresar al salón de remates, acreditar su identidad con el documento respectivo y denunciar domicilio, lo que será asentado en el libro que a tal efecto disponga el Colegio de Martilleros y además exhibir la suma equivalente a 8.000 $ en pesos o su equivalente en dólares al tipo de cambio comprador del mercado libre al día anterior, cheque certificado o depósito en pesos o en dólares en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos. En la subasta no se podrá pujar por montos inferiores a 600 $. El martillero deberá suscribir el boleto de compraventa exclusivamente con el oferente que haya resultado ser adjudicatario por haber realizado la mayor oferta. Títulos e informes en autos. No se permite la compra en comisión, cesión y/o transferencia del boleto de compraventa con la salvedad que en el mismo acto de realización del remate el adquirente indique el nombre de su comitente, debiendo ser ratificado en escrito firmado por ambos dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de tenerse al primero por adjudicatario definitivo (arts. 581 y 582 del CPCC.). Impuestos, tasas, contribuciones a cargo del comprador a partir de la posesión. Sin perjuicio de ello, deberá dejar expresa constancia en los edictos a librarse que el adquirente en subasta deberá pagar además del precio, las deudas por expensas comunes, en la medida de que el precio de la cosa no alcance para ello. El bien podrá ser visitado los días 13 y 14 de noviembre de 2017 de 7:30 a 10:30 hs., previo concretar entrevistas con el martillero con la debida anticipación, al Tel. 4747-4042. La publicación de los edictos deberá encontrarse realizada con una anticipación de diez días corridos anteriores a la fecha propuesta por el martillero para la realización de la subasta, bajo apercibimiento de suspender esta con gastos a cargo del martillero. San Isidro, 23 de octubre de 2017. María Cecilia Gallardo, Secretaria. S.I. 42.792 / oct. 31 v. nov. 2