El 100% del inmueble sito en el Partido de Tigre

POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial N° 12 de San Isidro, Secretaría Única comunica en los autos “Fresco, Daniel Alberto y Otros c/Canto, Néstor Omar y Otros s/Ejecución Hipotecaria” (Expte. SI-38072- 2016) que el Martillero Ignacio José Cifuentes, rematará EL DÍA 24 DE NOVIEMBRE DE 2017, A LAS 10:00 HS. en Alte. Brown 160 de San Isidro, el 100% del inmueble sito en la calle Ricardo Güiraldes 2466 de la localidad de Alto del Talar, Barrio Ricardo Rojas, Partido de Tigre, Nomenclatura Catastral: Circunscripción: III - Sección: H - Chacra: 42 - Manzana: 42- c, Parcela: 5 - Matrícula 21448 - Deudas: ARBA al 11/7/17 $ 3.465,20 (fs. 98); Municipal al 26/5/17 $ 37.529,24 (fs. 82); AySA al 19/5/17 $ 5.102,25 (fs. 76). Según acta de constatación: Ocupado por Canto Néstor Omar quien vive allí en carácter de propietario desde hace 20 años aproximadamente, habita la finca junto a la Sra. Delia Beatriz Torres, Franco Canto, Melani Canto y Melina González (embarazada). El inmueble se compone de dos plantas, en la planta baja: un baño y loft abierto (varias máquinas de costura) y en la planta alta: tres dormitorios y un baño (todo en regular estado de conservación). Base $ 433.333 al contado, en dinero en efectivo y al mejor postor. Seña 20% la que podrá ser pagada en efectivo o mediante cheque certificado o transferencia electrónica una vez concluida la subasta a la cuenta del expediente. Comisión 3% cada parte con más el 10% de los honorarios en concepto de aporte previsional. Sellado de ley y el costo del alquiler del salón de remates estará todo a cargo del comprador. Cada uno de los asistentes deberá exhibir al supervisor del salón de remates y como condición para ingresar a él y participar en la subasta, el 20% del valor de la base ya en pesos, cheque certificado o depósito en pesos o dólares en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. En la subasta no se podrá pujar por montos inferiores a $ 1.000. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobado el remate sin necesidad de notificación o intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 585 del CPCC. De integrarse el saldo del precio vencido el plazo fijado, el comprador deberá abonar $ 50 de multa por cada día de demora (art. 37 del CPCC), más los intereses sobre la suma adeudada, que se liquidarán a la tasa pasiva que paga el Banco de la Provincia de Buenos Aires. Asimismo quien resulte comprador definitivo del bien deberá realizar la actividad judicial y extrajudicial necesaria e inscribir, en un plazo no superior a los 60 días desde una vez satisfecho el saldo del precio, la compra en subasta judicial del inmueble realizado, bajo apercibimiento de imponer multa hasta tanto se acredite en autos su efectivo cumplimiento (arts. 37 y 166 inc. 7° del CPCC). Impuestos, tasas, contribuciones a cargo del comprador a partir de la posesión, asimismo el adquirente deberá pagar además del precio las deudas por expensas comunes en la medida que el precio de la cosa no alcance para ello (art. 17 Ley 13.512; cfr. SCJBA., Ac. 65168 del 13-7-1999, DJBA. to.157, pag. 4771). En el supuesto de compra en comisión el comprador deberá indicar el nombre de su comitente, en el momento mismo de la realización del remate, debiendo ser ratificado en escrito firmado por ambos dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de tenérselo por adjudicatario definitivo (arts. 581, 582 del Cód. Procesal, Ley 11.909). Podrán efectuarse ofertas en sobre cerrado, debiendo constar en ellas: el nombre, domicilio real y constituido, profesión, edad, estado civil y patrimonial del oferente. Deben además expresar el precio ofrecido y si se trata de sociedades, debe acompañarse copia auténtica de su contrato que acredite la personería del firmante. Estas ofertas deben ser presentadas directamente al Juzgado hasta dos días antes de la fecha del remate, ello, al solo efecto de que el martillero actuante tome conocimiento de la misma, debiendo los interesados concurrir personalmente o mediante representante al acto de la subasta a efectos de ratificar su oferta y efectuar el depósito de seña en caso de resultar favorecido. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. Visitar 20, 21 y 22 de noviembre de 2017 de 14 a 17 hs. En San Isidro a los 18 de octubre de 2017. Sebastián Elguera, Secretario. S.I. 42.850 / nov. 3 v. nov. 7