El 100% del inmueble sito en la localidad y Partido de Necochea

Fecha: 
Miércoles, 4 Octubre, 2017 - 09:30
Nombre del Martillero: 
Ignacio José Cifuentes
Expediente: 
“Zendrini, Gladys Hebe c/ Álvarez, Manuel José s/ Ejecución Hipotecaria” (Expte. 53588)
Bien Rematado: 
El 100% del inmueble sito en Av. Vicente López hoy calle 42 esquina Prolongación calle 73 de la localidad y Partido de Necochea
Edicto: 
POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial N° 12 de San Isidro, Secretaría Única comunica en los autos “Zendrini, Gladys Hebe c/ Álvarez, Manuel José s/ Ejecución Hipotecaria” (Expte. 53588) que el Martillero Ignacio José Cifuentes, rematará EL DÍA 4 DE OCTUBRE DE 2017 A LAS 9.30 HS. en Alte. Brown 160 de San Isidro, el 100% del inmueble sito en Av. Vicente López hoy calle 42 esquina Prolongación calle 73 de la localidad y Partido de Necochea. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: I - Sección: F - Manzana: 207A - Parcela: 18 - Matrícula 22.034 - Deudas: Municipalidad al 23/1/17 $ 17.313,63 (fs. 314) - ARBA al 10/4/17 $ 832,70 (fs. 322) Según acta de constatación: La vivienda se encuentra desocupada y consta de una (1) habitación, con cocina y baño y separados por un pequeño patio techado con chapa plástica hay dos (2) habitaciones más con baño y cocina, todo en muy mal estado de uso y conservación. Base $ 363.667.- Al contado, en dinero en efectivo y al mejor postor - Seña 20% la que podrá ser pagada en efectivo o mediante cheque certificadoComisión 3% cada parte con más el 10% de los honorarios en concepto de aporte previsional - Sellado de ley y el costo del alquiler del salón de remates estará todo a cargo del comprador - Cada uno de los asistentes deberá exhibir al supervisor del salón de remates y como condición para ingresar a él y participar en la subasta, el 20% del valor de la base ya en pesos, cheque certificado. o- depósito en pesos o dólares en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales, a la orden del juzgado y como perteneciente a estos autos. En la subasta no se podrá pujar por montos inferiores a $1000.- El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobado el remate sin necesidad de notificación o intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.585 del CPCC. De integrarse el saldo del precio vencido el plazo fijado, el comprador deberá abonar $50 de multa por cada día de demora (Art. 37 del CPCC), más los intereses sobre la suma adeudada, que se liquidarán a la tasa pasiva que paga el Banco de la Provincia de Buenos Aires. Asimismo quien resulte comprador definitivo del bien deberá realizar la actividad judicial y extrajudicial necesaria e inscribir, en un plazo no superior a los 60 días desde una vez satisfecho el saldo del precio, la compra en subasta judicial del inmueble realizado, bajo apercibimiento de imponer multa hasta tanto se acredite en autos su efectivo cumplimiento (Art. 37 y 166 Inc. 7 del CPCC). Impuestos, tasas, contribuciones a cargo del comprador a partir de la posesión, asimismo el adquirente deberá pagar además del precio las deudas por expensas comunes en la medida que el precio de la cosa no alcance para ello (Art. 17 Ley 13.512; cfr. SCJBA., Ac. 65168 del 13-7-1999, DJBA. T°.157, pag. 4771). En el supuesto de compra en comisión el comprador deberá indicar el nombre de su comitente, en el momento mismo de la realización del remate, debiendo ser ratificado en escrito firmado por ambos dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de tenérselo por adjudicatario definitivo (Art. 581, 582 del cód. Procesal, Ley 11.909). Podrán efectuarse ofertas en sobre cerrado, debiendo constar en ellas: el nombre, domicilio real y constituido, profesión, edad, estado civil y patrimonial del oferente. Deben además expresar el precio ofrecido y si se trata de sociedades, debe acompañarse copia auténtica de su contrato que acredite la personería del firmante. Estas ofertas deben ser presentadas directamente al Juzgado hasta dos días antes de la fecha del remate, ello, al solo efecto de que el martillero actuante tome conocimiento de la misma, debiendo los interesados concurrir personalmente o mediante representante al acto de la subasta a efectos de ratificar su oferta y efectuar el depósito de seña en caso de resultar favorecido. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. Visitar 29 y 30 de septiembre y 1, 2 y 3 octubre de 2017 de 10 a 13 hs. En San Isidro a los 13 de septiembre de 2017. Sebastián Elguera, Secretario. S.I. 41.969 / sep. 22 v. sep. 26

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