El 66,66 % de un inmueble sito en CABA

POR 3 DÍAS - El Juzgado de 1° Instancia en lo Civil y Comercial N° 7, Secretaría Única del Departamento Judicial de San Isidro, con sede en Ituzaingó 340, 7° piso, comunica en autos “Passarelli Carlos Martín c/ Santellán Miriam Alejandra y otros s/Cobro Ejecutivo de Alquileres”, Expte. N° 7985, que el martillero Merlo Renato Máximo subastará EL DÍA 29 DE NOVIEMBRE DE 2017, A LAS 12:30 HS., en el salón del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos, sito en la calle Almirante Brown N° 160 de la localidad de San Isidro, cuyo acceso es previo acreditar identidad y firmar el libro pertinente: el 66.66% del inmueble embargado en autos a fs. 254/256, Matrícula FRE16-44004/1, sito en Manuela Pedraza 5710/5712/5714 entre Burela y Altolaguirre CABA. Nomenclatura catastral; Circ: 16; Sec: 63; Manzana: 71; Parcela: 2; UF: 01. Título en autos. De acuerdo a mandamiento de constatación, informado por el Oficial de Justicia: El 04/11/16 a las 09:00 hs. me constituí a la puerta del domicilio indicado juntamente con el autorizado Dr. Víctor Hugo Mazzocchi (T° 17 F° 379 C.S.I. N), siendo atendido por María Estela Sinito (DNI 17.232.220) quien autorizó nuestro ingreso y permanencia en el lugar y la realización de la medida, informando que ahí vive Guevara María Ester (DNI 840.032), mono ambiente a la calle, con cocina y baño. Finalizado el acto firmaron los comparecientes de conformidad y plena satisfacción, todo ante mí que doy fe. Conste. Planta Baja. El 02/05/17 a las 09:00 hs. me constituí en la puerta del domicilio indicado juntamente con el autorizado, al no responder mis llamados se acordó nueva fecha para el día 09/05/17 a las 08:00 hs. Firmado de conformidad y plena satisfacción, todo ante mí que doy fe. Conste. El 09/05/17 a las 08:05 hs. me constituí en la puerta del domicilio indicado (N° 5710) juntamente con el autorizado Dr. Víctor Hugo Mazzocchi (T° 17 F° 379 C.S.I.N) y siendo atendido por quién dijo ser cónyuge de la Sra. Gloria Eva Saúl (propietaria del lugar) comparecientes de conformidad y plena satisfacción, todo ante mí que doy fe. Se deja constancia que el Sr. Valls autorizó expresamente nuestro ingreso, permanencia en el lugar y la realización de la diligencia. Planta Alta. Adeuda: ABL CABA (fs. 315/317) $ 19.427,03 y $ 4.696,60 Derechos Ampliación a la fecha 28/03/2016, Aysa no registra deuda (fs. 339) a la fecha 18/03/2016. La venta se efectuará al mejor postor, debiendo exhibir cada uno de lo asistentes como condición para ingresar al salón de remates y para participar en la subasta la suma de $ 9.000, en pesos, o bien su equivalente en dólares al tipo de cambio comprador del mercado libre al día anterior, cheque certificado o depósito en pesos o dólares en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. En la subasta no se podrá pujar por montos inferiores a $ 1.500. Base $ 75.206 (2/3 partes de la valuación fiscal) (fs. 363). Seña 10% la que podrá ser realizada en efectivo o mediante cheque certificados. La comisión del martillero será del 3,5 % por cada parte (art .54 ap. IV, inc. a Ley 14.085). Asimismo el adquirente deberá constituir domicilio en el radio de asiento del Juzgado, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente de conformidad con lo previsto por el art. 133 del Código Procesal. El saldo de precio deberá ser depositado en pesos dentro del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de notificación o intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 585 del CPCC. Para el supuesto de que el depósito inicial (pto. II, párrafo 2°) se hubiese efectuado en dólares, para su conversión, a pesos se considerará el tipo de cambio comprador, en el mercado libre, al día de la integración del saldo de precio, según publicación de diario Ámbito Financiero. No se permite la compra en comisión, sino en los términos del art. 582 del C.P.C., ni la cesión del boleto de compraventa, todo lo cual deberá constar en el edicto como condición de venta. Impuestos, tasas y contribuciones a cargo del comprador a partir de la posesión. Sin perjuicio de ello, deberá dejar expresa constancia en los edictos a librarse que el adquirente en subasta deberá pagar además del precio, las deudas por expensas comunes, en la medida de que el precio de la cosa no alcance para ello. Visitar los días 27 y 28 de noviembre de 2017, de 13:00 a 16:00 hs. San Isidro, 26 de octubre de 2017. María Cecilia Gallardo, Secretaria. S.I. 42.965 /nov. 9 v. nov. 13