Inmueble sito en el partido de Tigre

IGNACIO JOSÉ CIFUENTES POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial Nº 4 de San Isidro, Secretaría Única comunica en los autos “Chmit Fernando y Fernández Juana s/ Sucesion Ab-Intestato” (Expte. 29.268) que el Martillero Ignacio José Cifuentes (CUIT 20-13407724-8), rematará EL DÍA 29 DE OCTUBRE DE 2015, A LAS 9.30 HS. en Alte. Brown 160 de San Isidro, el inmueble sito en Entre Ríos entre las de Belgrano y Rivadavia del Partido de Tigre. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: IV – Sección: D – Quinta: 98 – Fracción: 1 – Parcela: 4a – Dominio Folio 1918 año 1949 – Deudas: Municipal al 23/09/15 $ 48.323,62 - ARBA al 23/9/15 $ 7.652,30 – AySA no cuenta con servicio de agua. Las deudas que puedan existir por impuestos, tasas y contribuciones devengadas hasta la fecha de aprobación de subasta serán solventadas con los fondos provenientes de la subasta de manera preferente. El adquirente en subasta deberá pagar además del precio, las deudas por expensas comunes en la medida de que el precio de la cosa no alcance para ello. Impuestos, tasas y contribuciones a cargo del comprador a partir de la aprobación de subasta. Base $ 104.848.- Contado y mejor postor Seña 10% la que deberá ser abonada al contado o con cheque certificado en pesos o dólares al tipo de cambio oficial BCRA -comprador- del día anterior y/o depósito en pesos o dólares en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos - Comisión 3% cada parte con más el 10% de los honorarios en concepto de aporte previsional a cargo del comprador – Sellado de ley – Como condición para ingresar al salón de remates y para participar en la subasta el martillero deberá identificar a los asistentes con nombre, número de documento y domicilio. Asimismo cada uno de los asistentes, deberá exhibir al supervisor del salón de remates la suma de $ 11.000, en pesos, o bien su equivalente en dólares al tipo de cambio oficial BCRA -comprador- del día anterior, cheque certificado o depósito en pesos o dólares en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. En la subasta no se podrá pujar por montos inferiores a $1.100.- El saldo de precio deberá ser depositado en pesos dentro del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de notificación o intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 585 del CPCC. Si el monto de la base fuera superior a $ 30.000 deberá el eventual comprador integrar el saldo de precio dando cumplimiento con lo dispuesto en la comunicación “A 5147” del BCRA, “la acreditación de los importes correspondientes a las causas judiciales ordenadas por los juzgados intervinientes se realizará mediante transferencias electrónicas desde cuentas a la vista abiertas en entidades financieras o a través de cualquier otro medio de pago distinto al efectivo, cuando se trate de importes superiores a $ 30.000 y preferentemente por esos medios, cuando se trate de depósitos menores o iguales a dicho importe“. Para el supuesto de que el depósito inicial se hubiese efectuado en dólares, para su conversión a pesos se considerará el valor del dólar oficial tipo comprador BCRA, al día anterior al día de la integración del saldo de precio, según publicación del diario Ámbito Financiero. Según acta de constatación: Calle Entre Ríos Nº 181 ocupado por Chmit Juan Domingo quien manifiesta que vive solo desde hace 8 años, que vive allí en carácter de heredero de Chmit Fernando y Fernández Juana. El inmueble se compone de una cocina-comedor, un baño y un dormitorio (en mal estado de conservación). Entre Ríos Nº 197 ocupado por Pereira Lucas, quien manifiesta que vive allí desde hace dos años junto a su pareja la Sra. Chmit Celeste Soledad y un menor de edad en carácter de herederos del Sr. Chmit Fernando y Fernández Juana, el inmueble se compone de dos dormitorios, cocina-comedor y un baño (todo en mal estado de conservación). Entre Ríos Nº 221 ocupado por Loyola Natalia Soledad quien manifiesta que vive allí junto a su pareja el Sr. Jaime Pablo Alejandro y un menor de edad, que viven allí desde hace tres años y que la finca se la prestó Chmit Juan Domingo, la misma se compone de un baño, cocina-comedor y un dormitorio (mal estado de conservación). El adquirente deberá en el momento de la firma del boleto de compraventa constituir domicilio en el radio de asiento del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente de conformidad con lo previsto por el art. 133 del Código Procesal. No se permite la compra en comisión, sino en los términos del art. 582 del CPCC ni la cesión del boleto de compraventa. Visitar 26 y 27 de octubre de 2015 de 10 a 13 hs. San Isidro, 5 de octubre de 2015. Vanesa D. Martínez, Secretaria. S.I. 42.019 / oct. 14 v. oct. 16