un inmueble sito en el partido de San Martín

POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial N° 3 de San Isidro, Secretaría Única comunica en los autos "Carlome, Marcela Elizabeth c/ Daima, Fernando Marcelo y Otro/a s/ Ejecución Hipotecaria" (Expte. SI - 33686 – 2015) que el Martillero Ignacio José Cifuentes, rematará EL DÍA 26 DE MAYO DE 2017 A LAS 10:00 HS. en Alte. Brown 160 de San Isidro, el inmueble sito en la calle (27) Villarroel 5969 (entre los números 5965 y 5975) de Villa Ballester, Partido de San Martín. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: II - Sección: I - Manzana: 4b - Parcela: 37 - UF 2 - Polígono: 00-02 Matrícula 24651/2 Deudas: Municipalidad (fs. 80) al 5/4/16 26.608,69 - Aguas Argentinas (fs. 104) al 27/5/16 $ 849,29 - Arba (fs. 71) al 14/4/16 $ 7.122,40 - AySA (fs. 121) al 5/4/16 $ 813,01 - Expensas: no existe administración de consorcio (fs. 150) - Base U$S 40.000.- Contado, en dinero en efectivo y mejor postor - Seña 20% - Comisión 3% cada parte con más el 10% de los honorarios en concepto de aporte previsional a cargo del comprador - Sellado de Ley - El saldo del precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación, ni requerimiento y/o intimación alguna, bajo el apercibimiento de lo dispuesto en el art. 585 del Cód. Procesal en la materia. Según acta de constatación: Por averiguaciones en el vecindario, hace unos meses la vivienda se encuentra sin moradores y esporádicamente se presenta un joven en el lugar. Existe una sola vivienda ubicada en el fondo. El Martillero exigirá al comprador la constitución -en el acto de la firma del boleto- de domicilio procesal en el radio asiento del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente conforme las disposiciones del art. 133 del Cód. Procesal en la materia. No se admitirá la compra en comisión, cesión y/o transferencia del boleto de compraventa, con la salvedad que al ingreso al Salón de Remate se deje expresa constancia en el Libro pertinente del nombre de su comitente, debiendo ser ratificado en escrito firmado por ambos, dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de tenérselo por adjudicatario definitivo (arts. 581 y 582 del C.P.C.C.). A excepción de las deudas por expensas, libérase al adquirente en subasta de toda deuda que afecte al inmueble hasta la fecha de toma de posesión, operándose una subrogación real de los privilegios respectivos que se trasladarán al precio obtenido (Conf. Cám. Civ. y Com. de San Isidro, Sala I, causa 71.539 del 7/11/96, E.D., revista del 18/3/97). El comprador responderá por las expensas que no fueran canceladas con el producido de la subasta, aún las anteriores a la posesión (S.C.B.A., Ac. 65.168 del 13.7.99 en autos "Banco Río de la Plata c/ Alonso, Raúl Alberto y otros s/ Ejecución Hipotecaria"). Los asistentes deberán exhibir como condición para ingresar al salón de remate y para participar en la subasta, en dinero en efectivo y/o cheque certificado, la suma de diecinueve mil quinientos dólares estadounidenses (U$S 19.500). Visitar 22, 23 y 24 de mayo de 2017 de 14 a 17 hs. San Isidro, 18 de abril de 2017. Juan Martín Mendiguren, Secretario. S.I. 39.246 / may. 4 v. may. 8