Un Inmueble sito en el partido de Tigre

POR 3 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial N° 11, Secretaría Única, del Departamento Judicial de San Isidro, sito en Ituzaingó 340, piso 3°, San Isidro, comunica en los autos caratulados “Spinardi Olga Aurora C/ Pablo Martín S.R.L. s/ Cobro Ejecutivo” (Extpe. N° 38281-2011), que el Martillero, Oscar Rodríguez, Col 4255 S.I. rematará EL DÍA 24 DE AGOSTO DE 2016, A LAS 9:30 HS. en el salón de ventas del Colegio de Martilleros de San Isidro, sito en Almte. Brown 160, San Isidro, el inmueble correspondiente a la demandada Pablo Martín S.R.L., ubicado en Teniente Chapa 360, Tigre, compuesto de tres parcelas, cuyos datos son los siguientes: Partida 057-004500-8, Nomenclatura Catastral: C. 01, S. C, M. 241b, P. 34c, valuación fiscal 2016 $ 34.792 (fs. 375/378) y Partida 057-014306-9, Nomenclatura Catastral: C. 01, S. C, M. 241b, P. 1a, valuación fiscal 2016 $ 203.266 (fs. 379/382) cuya inscripción en el Registro del Partido de Tigre figura para ambas parcelas como Folio 908/73 y Marginal 67.481/83; y Partida 057-002539-2, “excedente fiscal”, Nomenclatura Catastral: C. 01, S. C, M. 241b, P. 34d, valuación fiscal 2016 $ 114.542 (fs. 383/386) inscripta en el Registro del Partido de Tigre en la Matrícula 18.521. La parcela 34c posee deuda ARBA al 27/06/16 $ 1.008,30 (fs. 375/378) municipal al 24/06/16 $ 29.971,03 (fs. 388/390) y no registra deuda de Aguas Argentinas al 20/08/15 (fs. 263/265), ni de OSN al 09/05/16 (fs. 341/343). La parcela 1a posee deuda ARBA al 27/06/16 $ 11.816,50 (fs. 379/382) municipal al 24/06/16 $ 46.623,40 (fs. 391/392) y no registra deuda de Aguas Argentinas al 20/08/15 (fs. 263/265) ni de OSN al 09/05/16 (fs. 341/343). La parcela 34d posee deuda ARBA al 27/06/16 $ 5.255,20 (fs. 383/386) municipal al 24/06/16 $ 76.935,23 (fs. 393/395) y no registra deuda de Aguas Argentinas al 15/09/15 (fs. 282/285) ni de OSN al 09/05/16 (fs. 338/340). Las tres parcelas unificadas en la cuenta 892721 poseen deuda AYSA al 27/06/16 $ 5.177,51 (fs. 387). El remate se hará juntamente con respecto a las tres parcelas mencionadas, en una única y pública subasta. Base $ 235.067. Seña 30%, sellado de ley, comisión del martillero 3% cada parte, más aportes previsionales 10% a cargo del comprador (Art. 54, ap. IV de la Ley 14.085). El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobado el remate sin necesidad de notificación o intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 585 del CPCC, el comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente de conformidad con lo previsto por el Art. 133 del CPCC. Visitas al inmueble 21, 22 y 23 de agosto de 2016 de 13 a 16 hs. En el supuesto de compra en comisión, el adquirente deberá indicar el nombre de su comitente en el momento de la realización del remate, debiendo ser ratificado por escrito firmado por ambos dentro del plazo de cinco días de aprobada la venta, bajo apercibimiento de tenérsele por adjudicatario definitivo (Arts. 581 y 582 del CPCC). Según mandamiento de constatación del 20/11/15) (fs. 306) las tres parcelas se encuentran ocupadas por Edgardo Daniel Santana (DNI 18.475.971); la parcela 1a posee un galpón parabólico con techo de chapas, paredes de ladrillos, una oficina y baño, la parcela 34c consta de un galón con techo parabólico de chapas, vestuario y baño, la parcela 34d no posee construcción alguna. Libérase al adquirente, hasta que quede firme la orden de entregar la posesión, de toda deuda que afecte el inmueble, operándose una subrogación real de los privilegios respectivos que se trasladarán al precio obtenido, con excepción de las deudas por expensas en el caso de que las hubiera, las que estarán a cargo del comprador. San Isidro, 15 de julio de 2016. Cynthia C. Varela, Secretaria. S.I. 40.930 / ago. 3 v. ago. 5