Un inmueble sito en la localidad de Tristán Suárez, partido de Esteban Echeverría, Pcia. de Bs. As.

POR 3 DÍAS - El Juzgado en lo Civil y Comercial N° 7 a cargo de la Dra. Verónica Paula Valdi, Secretaría Única del Departamento Judicial de San Isidro, sito en Ituzaingó 340, piso 7° de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires, comunica que en autos “Lema Lema Modesto c/Freigeri Sandra M. s/Ejecución Hipotecaria”, (Expte. 31524) que el Martillero Juan Martín Milavec, rematará EL DÍA 25 DE OCTUBRE DE 2017, A LAS 11:00 HS, en el salón del colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro, Almirante Brown 160 de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires, un inmueble sito en la calle Remedios de Escalada N° 31 de la localidad de Tristán Suárez, partido de Esteban Echeverría, Pcia. de Bs. As. Nomenclatura catastral: Circunscripción IV, Sección A, Manzana 16, Parcela 26, Matrícula 30250, con una superficie de terreno de 432 m2. El inmueble conforme mandamiento de constatación se encuentra ocupado por Juan Alberto Sauceda con DNI 13.660.499 y su esposa María Angélica Ibarrola en carácter de propietarios no habiendo exhibido documentación que acredite tal carácter (fs. 468), y se trata de propiedad que cuenta con cocina, dormitorio y baño, todo ello techado y dos habitaciones más sin techar, todo en mal estado de conservación. Base de U$S 19.600. Al contado, en dinero en efectivo y al mejor postor. Seña 10% en efectivo y sellado de Ley del 1,2% sobre valor de venta. Comisión 3% cada parte más aportes de Ley. A fin de realizar el pago de la seña como el depósito del saldo de precio, se deberá tener en cuenta el valor del dólar al día en que se realice cada operación. El adquirente en subasta deberá constituir domicilio en el radio de asiento del Juzgado bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente de conformidad con lo previsto por el art. 133 del Código Procesal. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación y/o requerimiento alguno bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 585 del CPCC. No se admitirá compra en comisión, cesión y/o transferencia del boleto de compra-venta, fuera del alcance del art. 582 del CPCC. Deuda por impuestos, tasas y contribuciones a cargo del comprador. Deudas: municipalidad de Ezeiza por tributo municipal por propiedad urbana (fs. 510) $ 1.628,10 al 28/10/15 y sin deuda por derecho de construcción al 15/10/15 (fs. 507), ARBA (fs. 405/410) deuda $ 1.944,20 al 25/11/08, AySA (Aguas y Saneamientos Argentinos S.A., deuda $ 70,91 al 28/7/15 (fs. 489), Obras Sanitarias de la Nación sin deuda por servicios sanitarios por encontrarse fuera del radio servicio al 18/10/16 (fs. 526). El inmueble se exhibirá el día 23 de octubre de 2017 de 10 a 12 hs. San Isidro 18 de septiembre de 2017. María Cecilia Gallardo, Secretaria. S.I. 42.439 / oct. 13 v. oct. 18