Curso de Compraventa

OBJETIVOS:  Que el profesional se familiarice con la nueva legislación en la materia, no sólo desde lo atinente al contrato en sí mismo sino también sus vínculos con otras figuras jurídicas que hacen a la compraventa inmobiliaria en cuanto a su aplicación práctica, sus efectos y consecuencias jurídicas.

Que el profesional  pueda manejar, desde lo teórico y lo práctico, situaciones de diversa naturaleza conforme las distintas situaciones concretas que se le presenten en su quehacer cotidiano.

ESTRATEGIAS A UTILIZAR: Exposición dialogada. Análisis de casos.

Docente: Miriam Caudullo.
Duración: 4 clases de 2 hs c/u. Inicia el 20 de abril.
Día y Horario: Miércoles de 19 a 21 hs.
Dirección: IUCASI - Rivadavia 578, San Isidro
Costo: $1500

Temario

1) ALGUNAS CUESTIONES TEÓRICAS PREVIAS. A) La señal, diferencias con la reserva. B) El Pacto Comisorio. C) La Obligación de Saneamiento. D) Régimen Patrimonial del Matrimonio y Uniones Convivenciales: su impacto en la compraventa inmobiliaria. E) Las obligaciones en moneda extranjera. F) Los honorarios del Corredor.

2) CONTRATO DE COMPRAVENTA. A) Definición. Caracteres. Elementos. Partes. Diferencias con otros contratos. B) Cosas que pueden venderse. C) Precio. D) Obligaciones de las partes. E) Cláusulas especiales que pueden pactarse en el contrato de compraventa.

3) BOLETO DE COMPRAVENTA. A) Naturaleza de la figura: ¿Contrato o promesa?. B) Tratamiento del Boleto de Compraventa en el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación.

4) PRÁCTICA: ANALISIS DE EJEMPLOS DE DISTINTOS BOLETOS DE COMPRAVENTA. A) Inmueble destinado a vivienda familiar en moneda extranjera y en pesos B) Con pago a cuenta y saldo de precio a la escritura y posesión. C) Saldo de precio en cuotas con garantía hipotecaria. D) Pago total con poder irrevocable. D) Inscripción por tracto abreviado de inmueble recibido por sucesión. E) Con distintos pactos: reventa, retroventa, preferencia. F) Ventas condicionales:  que el comprador venda su inmueble, que el comprador obtenga un crédito. Los honorarios del  Corredor en estas situaciones: su tratamiento legal. G) De inmueble embargado. H) De venta con reserva de usufructo. H) De inmueble a construir por sistema de participación al costo. I) De inmueble en conjunto Inmobiliario. J) De Fideicomiso. H) De Permuta. J) Cesión de Boleto.

Formas de pago

La confirmación de la vacante se efectiviza luego de abonar el monto del curso a través de los siguientes medios de pago habilitados:

Transferencia Bancaria / Depósito

Banco Patagonia sucursal San Isidro 43
N° de Cuenta: 439850808
CBU: 034 004 320 043 985 080 800 5
CUIT: 30-71106527-6

Enviar el cupón para verificar la transferencia o depósito a gabrielabonacina@iucasi.org.ar,indicando nombre, apellido y curso al que se inscribió. Agregar al valor del curso $ 20 en concepto de gastos.

En IUCASI

Rivadavia 578, San Isidro de lunes a viernes de 8 a 13.30hs.

• Efectivo
• Tarjeta de Débito
• Tarjetas de Crédito AMEX / VISA / MASTERCARD (recargo 4%, excepto Tarjetas del Banco Patagonia)
• Cheque personal al día

Telefónicamente

• Con Tarjeta de Crédito VISA comunicándose al 4743-2727 (recargo 4%, excepto Tarjetas del Banco Patagonia)