Taller práctico de Subastas Judiciales y Privadas

Curso sobre Práctica Profesional en Subastas

El Colegio de Martilleros Públicos de San Isidro invita a los profesionales a participar del Taller práctico de Subastas Judiciales y Privadas que se realizará a partir del martes 29 de agosto, con una duración de 8 clases.

El curso se realizará en la Fundación Pro IUCASI, ubicada en Alte. Brown 160, San Isidro. La dirección del curso estará a cargo de la Dra. Verónica Martínez, y las clases serán dictada por el profesor Martillero Osvaldo F. Galmozzi.

El objetivo del curso será la creación de un soporte de ampliación en la capacitación de la parte procesal para la realización de subastas particulares y judiciales, y su desarrollo se dividirá en tres partes:

Primera parte: El remate particular, obligaciones y responsabilidades del martillero para el armado y ejecución de un remate de bienes muebles, inmuebles, bienes muebles registrables.

Segunda parte: El remate judicial, parte procesal aspectos a cubrir para realizar un remate judicial cumplimentando lo establecido en el Código de Procedimientos Civil y Comercial.

Tercera parte: Práctica a tener en cuenta para la realización de una tasación judicial de bienes muebles e inmuebles.

CONSULTAS

Tel: 4743-2073​
Email: cursos@iucasi.org.ar

TEMARIO

Primera Parte

• Obligación de comprobación de los bienes y sus condiciones.
• Obligación de instrumentar por escrito las condiciones del mandato o comisión.
• Modelos de mandatos de venta en remate
• Obligación de publicidad adecuada.
  • Modelo de Pauta Publicitaria.
• Obligación de rematar.
• Obligaciones posteriores al acto de remate.
• Responsabilidades del martillero ante el incumplimiento de sus obligaciones.
• Responsabilidad del Martillero en relación a las partes y con relación a sus obligaciones especificas.
• Responsabilidad en el ámbito judicial.
• Responsabilidad del martillero con relación a sus obligaciones profesionales espécificas.
• Posibilidad de responsabilidad subsidiaria del Estado.

Segunda Parte

• El Remate Judicial.
• Juicios que originan subastas.
• Naturaleza jurídica del martillero judicial.
• Nombramientos judiciales en la Provincia de Buenos Aires en lista de oficio según acordada 2728/95.
• Recusación. Remoción. Exclusión. Renuncia Delegación.
• Notificaciones.
• Reglamento para la notificación por medios electrónicos de acuerdo a la acordada 3540 de la SCJBA.
• Recursos.
• Plazos para instrumentar los recursos.
• Domicilios.
• Del cumplimiento de las obligaciones hasta el título ejecutorio.

El Procedimiento

• Pasos procesales de un remate judicial
• ¿Quién vende en la subasta realizada en trámite de ejecución de sentencia?
• ¿Quién puede comprar en una subasta judicial, y quien no puede?
• ¿Puede comprar el ejecutado?
• Presentaciones judiciales.
  • Auto de subasta.
  • Cédula de notificación de la designación del cargo. Modelos Provincia de Buenos Aires y Poder Judicial de la Nación.
  • Aceptación del cargo.
  • Solicita adelanto de gastos.
  • Mandamiento de constatación o secuestro, oficio Ley 22.172.
  • Fija fecha de remate.
  • Edictos: 1) Bienes muebles, 2) Bienes inmuebles.
  • Boleto de Compra Venta de Inmuebles.
  • Recibo de Compra Venta de bienes muebles.
  • Rendición de cuentas.
  • Cédula de notificación a las partes.
  • Se apruebe subasta.
  • Solicita Oficio Ley 22.172.
  • Oficio Ley 22.172
  • Solicita mandamiento AD-HOC.
  • Mandamiento de constatación AD-HOC.

Procedimientos Especiales

• Subastas de Acciones y Derechos.
• Subastas Electrónicas.
• El martillero en el proceso de quiebra.-
• Preferencia para el remate.
• Diferentes tipos de bases.
• Bases tipos.
• Bases según sus bienes.
• Posturas bajo sobre.
• Inclusión indebida de bienes.
• Publicidad adicional.
• El acto de remate.
• Lugar de la subasta - fecha y hora.
• Disponibilidad de bienes a subastar, bienes muebles, inmuebles, fondos de comercio, semovientes.
• Muebles registrables.
• Compra en comisión, su modificación según Ley 11.909.
• Postor remiso.
• Domicilio del comprador.
• Subasta progresiva.

Especificaciones finales

• Entrega de bienes.
• Pago de seña y comisión.
• Suspensión de subasta.
• Suspensión de remate por pago.
• Nulidad.
• Remate fracasado.
• Sobreseimiento
• Aprobación del remate.
• Perfeccionamiento: a) El pago de precio, b) La Tradición del inmueble, o en su caso la entrega de muebles al comprador.
• Desocupación del inmueble. Desalojo de inquilinos y ocupantes.
• Levantamiento de medidas precautorias al solo efecto de escriturar.
• Temeridad.

Tercera Parte

Tasaciones

• Facultad de los Martilleros.
• El remate
• La tasación.
• Distintas formas de tasar bienes.
• Elementos para tasar alhajas y piezas especiales.
• Elementos para tasar muebles.
• Elementos a tener en cuenta para una pericia de tasación judicial de un inmueble.
• Factores que pueden incidir y pueden variar el valor de un inmueble.
• Tasaciones de inmuebles sujetos a Propiedad Horizontal.
• Tasaciones de campos.
• Tasación de valor locativo.
• Tasación de fondos de comercio.
• Facultades o funciones complementarias.
• Modelo de informe de tasación Judicial
• Tasación del valor de la Nuda Propiedad.
• Valuación de masas forestales cultivadas.

Formas de Pago

CMCPSI

Personalmente

En el Colegio, Rivadavia 573, San Isidro, de lunes a viernes de 8 a 13:30 hs.

• Efectivo
• Tarjeta de Débito (3% recargo)
• Tarjetas de Crédito AMEX / VISA / MASTERCARD (recargo mensual 6%)
• Cheque personal al día

Transferencia Bancaria / Depósito

Banco Provincia - Suc. San Isidro
CBU: 0140028101509601283869
Cta. Cte. $: 12838/6
Nro. de Sucursal: 5096
CUIT: 30544154709

Enviar el cupón para verificar la transferencia o depósito tesoreria@cmcpsi.org.ar, indicando nombre, apellido y curso al que se inscribió. Agregar al valor del curso $ 20 en concepto de gastos.

Telefónicamente

• Comunicándose al 5230-2730/31/32/35, con Tarjeta de Crédito VISA (recargo mensual del 6%)