Edicto Subasta
JUÁREZ BEATRIZ TERESA S/SUCESIÓN AB-INTESTATO
POR 3 DÍAS - El Juzgado en lo Civil y Comercial Nº 7 a cargo de la Dra. María Teresa Petrone, Secretaría de la Dra. María Cecilia Gallardo, del Departamento Judicial San Isidro, Pcia. de Bs. As., comunica en los autos: “Juárez Beatriz Teresa s/Sucesión Ab-Intestato”, Exp. SI-21930-2020, que se procederá al remate en pública subasta del 100% del inmueble ubicado en Av. J. D. Perón 8027, Benavídez, Tigre, Pcia. de Bs. As, nomenclatura catastral: C3, SZ, Mza.168, P15,Matrícula 35794, Ptda. 057-036878-8, por intermedio de la Martillera Alicia C. Abeledo, CMCPSI 4900, CUIT 27-12514478-6, Monotributista, al contado, en efectivo y al mejor postor en el estado que se encuentra y será exhibido. El inmueble se encuentra ocupado. La venta se efectuará mediante Subasta Electrónica (Art. 562 del CPCC y Ac. 3604/2012 SCBA y su anexo reglamentario) con INICIO EL DÍA 29 DE NOVIEMBRE DE 2023 A LAS 10:00 HS. Y FIN EL DÍA 13 DE DICIEMBRE DE 2023 A LAS 10:00 HS. Exhibición: Presencial el 14 y 15 de noviembre de 2023 de 9 hs. a 11 hs. y virtual en el portal de subastas del RGSJ. Base: $12.393.364. Depósito en garantía: $619.668. Se deberá depositar con antelación no menor a 3 días de la fecha de inicio del remate digital en la cuenta judicial en PESOS N° 893952/8, CBU 0140136927509989395282,CUIT 30-70721665-0 del Banco de la Provincia de Buenos Aires (art. 562 del CPCC y arts. 22 y 37 Ac. 3604 y Ac. 3731SCBA). Los postores deberán encontrarse registrados como usuarios del sistema en el Registro de Subastas Judiciales y para participar como postores de la subasta deberán inscribirse ante el RGSJ con antelación mínima de 3 días hábiles al comienzo de su celebración (art. 24 Anexo 1 Ac. 3604). Al oferente que no resultare ganador y no hubiese ejercido reserva de postura, las sumas depositadas en garantía le serán devueltas electrónicamente a la cuenta denunciada. Si el oferente no ganador hubiere efectuado reserva de postura, la suma depositada en garantía le será restituida a su pedido en el expediente judicial a través de giro electrónico o transferencia bancaria. Para compra en comisión el usuario deberá denunciar el nombre del comitente, debiendo ambos (comisionista y comitente) inscribirse en el RGSJ a los fines de su admisibilidad en la subasta y ratificarse en escrito firmado por ambos dentro del plazo de 5 días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de tenérselo por adjudicatario definitivo (arts.581 y 582 del CPCC). No se admitirá la cesión del boleto de compraventa. Para el supuesto de solicitar la exención del depósito de garantía el ejecutante deberá -además de completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA- presentar en la seccional correspondiente el testimonio de la resolución judicial que lo exime del depósito en garantía, sustitutivo del comprobante de pago del depósito (art. 22 Ac.3604/12 SCBA). Saldo de precio: Deberá ser abonado mediante transferencia de fondos en la cuenta de autos, una vez aprobada la rendición de cuentas presentada por el Martillero dentro del quinto día de aprobada la subasta que será notificada en la dirección electrónica del adquirente, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso (art. 585 CPCC). Junto con el saldo de precio depositará además el 1,5% del valor de venta a los fines de garantizar el pago del impuesto a la transferencia de inmuebles dispuesto en la ley 23.905 y los honorarios del Martillero que se fijan en el 3% del valor de venta a cargo de cada parte más el 10% en concepto de aportes previsionales calculado sobre la totalidad de los mismos (art. 71 ley 10.973 y art. 54 ap. 4 Ley 14.085).El porcentaje (3%) correspondiente a la parte vendedora se pagará con los fondos depositados en la cuenta de autos una vez aprobada la subasta. La Audiencia de Adjudicación prevista por el Art. 38 del Anexo de la Ac. 3604, será el día 27 de diciembre de 2023, a las 10:00 hs. en la sede del Juzgado: Ituzaingó 340 7ºpiso, San Isidro, Pcia. de Bs. As. Deberán concurrir el Martillero y el Adjudicatario munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto, constituirá domicilio procesal físico dentro del radio asiento del Juzgado a los efectos legales pertinentes, manteniendo el domicilio electrónico oportunamente denunciado, donde podrán efectuarse válidamente todas las notificaciones que el Órgano entienda convenientes. El adquirente está liberado del pago de deudas: los impuestos, tasas, contribuciones son a cargo del comprador a partir de la posesión. El adquirente podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme lo establece el art.581 del CPCC o designar escribano. Los gastos incluso Catastro Parcelario son a cargo del adquirente.
Los interesados podrán consultar a la Martillera cel 1140766883 y/o por mail aliabeledo@yahoo.com.ar o al juzgado juzciv7-si@jusbuenosaires.gov.ar y/o en la web http://subastas.scba.gov.ar o incluso compulsando el expediente a través del Portal MEV.
