El 100 % de un inmueble sito en Escobar

POR 3 DÍAS - El Juzgado de 1º Inst. en lo Civil y Com. N° 14 Secr. Única del Depto. Jud. San Isidro con sede en Ituzaingó 340, 2° piso, comunica en autos “Biolcati Andrés c/ Casartelli Daniel Oscar y otra s/ Ejecución Hipotecaria”. Expte 47.438, que el Mart. Renato Máximo Merlo subastará EL DÍA 31 DE MAYO DE 2016, A LAS 10:00 HS., en Alte. Brown 160 de San Isidro, al contado y al mejor postor, el 100% del bien sito en Carranza s/Nº entre calle Alte. Brown y calle Juan Beliera, catastrada; Circ.: IX; Sec.: E; Mza.: 45, Parcela: 10 de Garín, partido de Escobar, Pcia. de Bs. As. Según título lote 10 de la Mza. “B”. Matrícula 16053. Título a fs. 185/9 de acuerdo a mandamiento de const. de fs. 627 la propiedad se encuentra ocupada por Segovia Claudio Alberto DNI 30.679.001 quien vive allí junto a su familia, su esposa Ivana Celia Quiroga, su hermano Marcelo Adrián Segovia, y su cuñada de la cual no recuerda el nombre y apellido, y 6 niños menores de edad. No vive ningún otro ocupante hasta la actualidad. Conforme acta de fs. 622, se trata de una parcela que presenta accesión de antigua data estimada en unos 50 años, constituida por dos construcciones con destino de viviendas, tipología casa, con deficitario estado de conservación. Su implantación en la parcela es errática y antojadiza. Base u$s 248.683,50 (fs. 715). Seña 30% y el sellado de Ley. La comisión del Martillero será de 3% a cargo de cada parte, con más el 10% de los honorarios en concepto de aporte previsional a cargo del comprador (fs. 483). Quien resulte comprador deberá constituir domicilio en el radio de asiento del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente, en los términos del art. 133 del Código Procesal. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobado el remate sin necesidad de notificación o intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 585 del código adjetivo. Adeuda: Arba $ 48.772,40 al 02/03/16 (fs. 728). Municipal $ 26.936,87 al 24/02/16 (fs. 745), derechos de construcción $ 2146.00 al 07/12/09 (fs. 479). Aguas Argts. fuera del área de prestación de servicio al 04/04/97 (fs 166). El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de notificación o intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el artículo 585 del código adjetivo (fs. 483). En el supuesto de compra en comisión, el adquirente deberá indicar el nombre de su comitente en el momento mismo de la realización del remate, debiendo ser ratificado en escrito firmado por ambos dentro del plazo de cinco días de aprobada la venta, bajo apercibimiento de tenérselo por adjudicatario definitivo (artículos 581 y 582 del Código Procesal) (fs. 483). Libérase al adquirente, hasta que quede firme la orden de entregar la posesión, de toda deuda que afecte al inmueble, operándose una subrogación real de los privilegios respectivos que se trasladarán al precio obtenido (Cám. Civ. y Com. de San Isidro, Sala I, causa 71.539 del 7/11/96, E.D., revista del 18/3/97), con excepción de las deudas por expensas, en caso de que las hubiera, las que estarán a cargo del comprador (conf. SCJBA, Ac. 65.168 del 13/7/99 in re “Bco. Río de La Plata c/ Alonso Raúl Alberto y otro s/ Ejec. Hipotecaria“) (fs. 483). Los interesados deberán acreditar identidad y suscribir el libro pertinente antes de ingresar al Salón de Remates. Visitar los días 26, 27, 28 y 30 de mayo de 14:00 a 17:00 hs. San Isidro, 11 de abril de 2016. Dra. María Gabriela Ugalde, Secretaria. S.I. 39.456 / may. 11 v. may. 13