El 100% del inmueble, sito en la localidad de Tortuguitas, Pdo. de Malvinas Argentinas, Prov. de Buenos Aires

POR 3 DÍAS - El Juzgado Civ. y Com. N° 3, Sec. Única de San Isidro, hace saber en los autos: “Cruz, Federico Francisco c/Grimaldi, Juan Manuel s/Ejecución Hipotecaria” Expte. 66.291, que la martillera María Dolores Aguirre rematará EL DÍA 29 DE NOVIEMBRE DE 2017, A LAS 10 HS., en el salón de remates, sito en Almte. Brown 160 de San Isidro, el 100% del inmueble, sito en Ambroseti N° 3247 de la localidad de Tortuguitas, pdo. de Malvinas Argentinas, prov. de Buenos Aires. Nom. Cat.: Circ. IV; Secc. R; Manz. 75; Parc. 5; Mat. 224; Pda. N° 42.261. Sup. Total s/tít. de 1.337,50 m2. Según la constatación obrante en autos el Oficial de Justicia informa que no es atendido por persona alguna pero que dadas las características del frente y del portón de ingreso se puede visualizar perfectamente la disposición de las construcciones. Que acto seguido procede a preguntar entre los vecinos, que informan que en la propiedad vive un matrimonio y los dos hijos de ambos, los dos menores de edad. Asimismo la martillera informa que el inmueble presenta un gran espacio al frente, sobre la izquierda la vivienda en una planta y con pequeña construcción arriba, sobre la derecha una pileta y hacia el fondo otra construcción destinada a quincho, siendo bueno en general el estado de conservación. La venta es al contado en dinero en efectivo y al mejor postor Base: $681.329,26. Seña: 20%. Comisión: 3% c/parte. Sellado de ley. Deudas: Munic.: $571,59 (al 15/09/2017). Arba y Absa no registran deuda. Exp. no tiene. Los asistentes deberán exhibir como condición para ingresar al salón de remate y para participar en la subasta, en dinero en efectivo y/o cheque certificado, la suma de pesos 204.400,00. El comprador, en el acto de la firma del boleto, deberá constituir domicilio procesal en el radio asiento del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente conforme las disposiciones del art. 133 del Cod. Proc. en la materia. No se admitirá la compra en comisión, cesión y/o transferencia del boleto de compraventa, con la salvedad que en el mismo acto de la realización del remate, el adquirente indique el nombre de su comitente, debiendo ser ratificado en escrito firmado por ambos dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de considerarse al primero como adjudicatario definitivo (Arts. 581 y 582 del CPCC.). A excepción de la deuda por expensas, libérese al adquirente en subasta de toda deuda que afecte al inmueble hasta la fecha de toma de posesión, operándose una subrogación real de los privilegios respectivos que se trasladaran al precio obtenido (Conf. Cam. Civ. y Com. de San Isidro, Sala I, Causa 71.539 del 7/11/96, E.D. revista del 18/3/97). El comprador responderá por las expensas que no fueran canceladas con el producido de la subasta, aún las anteriores a la posesión (SCBA., Ac. 65.168 del 13/7/99 en autos: “Banco Río de la Plata c/Alonso, Raúl Alberto y Otros s/Ej. Hipot.”). El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación, ni requerimiento y/o intimación alguna, bajo el apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 585 del Cod. Proc. en la materia. Visitar: 22, 23 y 24 de noviembre de 2017, de 10 a 13 hs. San Isidro, a los 3 días del mes de noviembre de 2017. Dr. Juan Martín Mendiguren, Secretario. S.I. 43.110 / nov. 14 v. nov. 16 _